龙湖百合花园小区一期后五栋及二期住宅和商业用房
营销策划、销售代理招标公告
招标项目编号：GKJS2019023
一.招标条件
本项目龙湖百合花园小区一期后五栋及二期住宅和商业用房营销策划、销售代理招标已经招标人集团公司批准。项目建设单位与招标人均为郑州新泰臻房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人按照本招标公告要求提交资格预审文件并参加投标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目一期后五栋（3#、5#、6#、10#、11#楼部分房源）及二期（12#、13#、15#、16#、17#、18#楼）住宅和19#、19-1#、20#、21#、22#便民店（商业用房）。项目位于郑州新郑教育园区的双湖大道与龙湖大道交叉口，东邻双湖大道（107国道），西邻翠竹路，北临双湖大道，南临阿里菜市郑州农产品批发市场。小区紧邻地铁城郊线双湖大道站。住宅楼均为钢筋混凝土剪力墙结构，层高3.0m，建筑高度：88.95米，地上可售住宅建筑面积约100548m2（具体以新郑市住房保障和房地产管理中心测绘队的预测报告为准），可售住宅911套。门面房为单层钢筋混凝土框架结构，层高6.0米，可售面积约5185.52m2。
2.2 招标范围：龙湖百合花园小区一期后五栋（3#、5#、6#、10#、11#楼）及二期（12#、13#、15#、16#、17#、18#楼）住宅和19#、19-1#、20#、21#、22#便民店（商业用房）项目营销策划与销售代理。
三.投标人资格要求
3.1企业要求： 投标人须具有独立法人资格，具备工商行政管理局颁发的有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；
3.2资质要求：住房保障和房地产管理中心颁发与的房地产经纪机构备案证书在有效期内的法人或其他组织；
3.3业绩要求：近三年（2016年5月-2019年5月）郑州市区或南龙湖片区类似高层住宅小区和门面房营销策划及销售代理至少三项业绩，并在项目的销售代理上人员与团队等方面具有相应的销售与策划能力。
3.4人员要求：
3.4.1主要销售、策划人员：投标单位拟派出的项目营销总监具有8年以上房地产营销管理经，代理过郑州市区或南龙湖片区一线开发企业知名项目同等职位8年以上工作经验。销售经理、策划经理具有郑州市区或南龙湖片区一线开发企业知名项目同等职位5年以上工作经验。有担任类似高层营销策划及代理项目至少二项业绩。
3.4.2策划团队:具有郑州市区或南龙湖片区一线开发企业知名项目同等职位3年以上工作经验。置业顾问团队:团队成员需在郑州市区及南龙湖片区知名项目销冠30%，具备3年以上工作经验者50%，新人及工作经验不足一年者不应超过20%。
3.5 2016、2017、2018年度经审计的财务报告，没有处于财产被接管、冻结、破产状态；
3.6“信用中国”信用报告并加盖单位公章；
3.7拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。
3.8本次招标 不接受 联合体投标
四.投标报名及招标文件领取
1.凡有意参加投标者，请于 2019年 6 月 27 日至 2019 年 7 月 5 日，每日上午 8:00 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:30时(北京时间)，携带报名资料至郑州市管城区金城街36号河南国控建设集团三楼310室综合管理处报名，资格审查合格后领取招标文件。
2.报名时应携带以下资格证件：
（1）验投标人法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
（2）企业营业执照副本；
（3）房地产经纪机构备案证书；
（4）近三年类似高层住宅小区及门面房策划与销售代理合同三份；
（5）房地产经纪人执业资格证书；
（6）投标人认为有必要提供的其他资料。
上述所有证件报名时查验原件，留与原件一致的加盖单位公章的复印件二套。
3、本招标文件每套售价300元，售后不退，本招标文件不邮寄。
请于报名截止日前同时在河南国控集团招标采购平台注册，注册网址：http://222.85.106.147:11001/gkbms/f/login，投标人登录上述网址进行注册后，方可有资格参加国控平台投标，如有登陆注册有问题请联系招标平台，电话0371-61311153。
五、发布公告的媒介
本招标公告在《河南国控集团招标采购平台》上同时发布。
（网址：http://222.85.106.147:11001/gkbms/f/login）
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间：详见招标文件。
6.2投标文件递交的地点：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、联系方式
招标人： 郑州新泰臻房地产开发有限公司
地 址： 郑州市管城区金城街36号
邮编： 450009
联系人： 徐金林
电 话： 15838077650 0371-66812536
2019 年 6 月 27日